Un véritable coup de coeur! Découvrez ce magnifique condo de coin où luminosité, confort et emplacement de choix se rencontrent. Grâce à sa fenestration généreuse, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une vue dégagée qui contribue à son ambiance chaleureuse et invitante.

Soigneusement aménagé, ce condo combine élégance et fonctionnalité avec ses plafonds de 9 pieds, ses comptoirs de quartz, son plancher chauffant, son foyer au gaz naturel et sa climatisation murale. Deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter le tout.

Son emplacement constitue également un atout important : à proximité des transports en commun, des commerces et de différents services, et à environ 5 minutes de marche du stationnement incitatif grâce à un passage donnant accès à la piste cyclable.

Une propriété qui se démarque par sa luminosité, son confort et ses nombreux atouts. Une visite s'impose!

* Plancher chauffant; * Plafonds de 9 pieds; * Comptoirs de quartz; * Deux lavabos; * Évier double; * Échangeur d'air; * Balayeuse centrale; * Air climatisé mural; * Foyer au gaz; * Réservoir d'eau chaude au gaz, en location jusqu'en 2027; * Connexion électrique à l'arrière du poêle au gaz; * Entrée d'eau existante pour le réfrigérateur; * Connexion au gaz naturel sur le balcon pour le BBQ; * Deux espaces de stationnement; * Un espace de rangement; * Copropriété administrée par une compagnie externe; * Le règlement de copropriété indique qu'il ne peut y avoir plus de deux unités en location par immeuble; * Frais de copropriété en date du 14 août 2026 : 306 $ par mois; * Frais de location du réservoir d'eau chaude : ± 41,68 $ par mois; * Consommation de gaz naturel : ± 87 $ par mois; * Hydro-Québec : ± 48 $ par mois; * À environ 5 minutes de marche du stationnement incitatif, accessible par un passage menant à la piste cyclable.